4830 Rue de la Légion , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y1Z4
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À Vendre

729 000 $

4830 Rue de la Légion , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y1Z4

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette demeure de 2010 à St-Hubert, offrant 3 chambres avec un potentiel pour une 4e, sur un terrain de 347,2 m². Équipée d'une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, d'une cuisine moderne inondée de lumière naturelle, elle comprend également un garage, deux places de stationnement, un jardin soigné, un balcon et une piscine chauffée. Avec des améliorations telles que le câblage pour une borne électrique et la rénovation de la salle de bain, elle est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche du REM et du DIX30, cette propriété conjugue confort et modernité, idéale pour ceux recherchant une habitation distinguée

Découvrez la vie moderne à St-Hubert avec cette magnifique maison construite en 2010, qui offre 3 chambres avec un potentiel pour une 4ème. Située sur un terrain de 347,2 m², cette propriété est dotée d'une salle de bain fraîchement rénovée avec un plancher chauffant, d'une cuisine moderne et d'espaces de vie lumineux et accueillants. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de stationnement. La cour, méticuleusement paysagée, inclut un balcon et une piscine chauffée. L'installation pour une borne électrique et la rénovation de la salle de bain assurent une maison prête pour vous. Positionnée dans un quartier convoité, à proximité du REM et à quelques minutes du DIX30, cette demeure offre une commodité et un style inégalés. Son caractère unique sur le marché, avec des aménagements extérieurs exceptionnels et un état impeccable, en fait un choix privilégié pour ceux en quête de confort et de modernité. Possibilité de rajouter des inclusions!

Inclusions : 

Aspirateur centrale et ses accessoires, tous les luminaires, Air climatisée murale (2 unités), Stores, Cabanon, Système d'alarme (non-connecté), Télécommande porte de garage, gazebo et accessoire frigidaire du sous sol, broyeurs de déchets alimentaires InSinkErator, 3 établies dans la chambre froide

Exclusions : 

Projecteur, Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, lave vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orchard
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 125 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 313 300,00 $
  • Évaluation totale : 438 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 946,00 $
  • Taxe scolaire : 389,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 335,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 347.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.06 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Chauffé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    Chauffant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.58 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.39 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.84 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 452,00 $
Style de vie
Information du quartier
Bernard Rodrigue

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.466.4644

Cellulaire :  514.941.9988

Télécopieur :  450.466.4626

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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