1450 Boul. René-Lévesque O. , 2409 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 749 000 $ |

No. 23945993

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.941.9988

brodrigue@me.com

http://www.bernardrodrigue.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 Ave Victoria
ST-Lambert, QC J4P2J4

Remarques :

YUL condo de luxe! 2 chambres couchées fermées, unité au coin, orienté sud-est, plein soleil de toute la journée. Vue de la rivière, la ville, le pont Champlain et de la montagne. Proche de tous, 5min en marché de l'université Guy-concordia. construction en 2017, security, Pool, BBQ area, sauna and hot tub, gym, lounge du ciel. date de notaire négociable.

Inclusions : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, cuisinière, rideaux, l'eau chaude, 1 rangement

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Frais de copropriété :	$401,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	77 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	533 000,00 $
Évaluation totale :	610 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 834,00 $
Taxe scolaire :	503,00 $
Taxes annuelles totales :	4 337,00 $ (2023)
Superficie habitable (approx):	68.3 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Sauna
Fenestration:	PVC
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 24 3.78 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 24 3.78 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 24 3.81 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 24 3.05 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 24 2.87 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 24 2.34 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.941.9988

brodrigue@me.com

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