9 Rue DesRochers , Candiac QC J5R6E3

Vente 979 000 $ |

No. 16024631

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.

Cellulaire : 514.941.9988

brodrigue@me.com

http://www.bernardrodrigue.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 Ave Victoria
ST-Lambert, QC J4P2J4

Remarques :

Located in the heart of Candiac, this stunning home offers both comfort and style. With spacious interiors and large windows, natural light fills every room, creating a warm and inviting atmosphere. The modern kitchen is designed for both functionality and elegance, perfect for cooking and entertaining. Situated in a sought-after neighborhood, this property is close to parks, schools, and all essential amenities, making it an ideal choice for families and professionals alike.

Inclusions : Stores, rideaux, tringles, thermopompe centrale, aspirateur central et acc, fixtures luminaires, cabanon, accessoires de la piscine, echangeur d'air

Exclusions : lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	2,00 $
Évaluation totale :	3,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	520,00 $
Taxes annuelles totales :	521,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	42.0 Pieds
Profondeur du terrain :	99.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6943.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2000
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Salle de bains - Comptoire cuisine en Quartz
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- 2.29 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
- Placard double
Salon
- 4.67 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- 4.52 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 3.15 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- 3.33 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
- Salle de Lavage
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
- placard double
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
- placard double
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
- Baignoire/douche séparées
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 4.72 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- douche
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
- salle electrique

Bernard Rodrigue

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