1994 Rue des Roses , Carignan QC J3L5C8
Vente
1 649 900 $
|
No. 12072375
Bernard Rodrigue M. Urb.
Courtier immobilier agréé
Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.
Cellulaire : 514.941.9988
brodrigue@me.com
http://www.bernardrodrigue.com/
Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
454
Ave Victoria
ST-Lambert,
QC
J4P2J4
Remarques :
Maison unique,construction récente,4 côtés en pierre,en face du Bassin de Chambly,situé dans un quartier très prisé.Modèle conçu sur plan personnalisé avec matériaux haut de gamme et détails sophistiqués.Immense stationnement en pavé uni pouvant accueillir +8 voitures et idéal pour y stationner votre bateau/roulette, etc. Au RDC, deux salons de dont un avec plafond cathédral de 19 pieds. Sublime cuisine avec coin repas, pleinement équipée avec électroménagers neufs.À l'étage,5 chambres à coucher+3 SDB! Chambre des maîtres avec balcon, vue sur l'eau+coin lecture avec foyer.Au SS, immense salle familiale+chambre à coucher+SDB privée. Bienvenue!
Propriété spacieuse de 3841 pieds carrés.
RDC :
*2 salons de grandes dimensions dont un avec plafond cathédral de 19 pieds avec foyer électrique
*Magnifique cuisine moderne avec très grand ilôt central en quartz, totalement équipée d'électroménagers neufs (four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction), avec coin dinette
*Porte-patio de 12 pieds de largeur donnant sur immense terrasse en béton pour profiter de journées ou soirées en famille/amis
*Salle à manger spacieuse ouverte sur salons et cuisine
*Hall d'entrée avec walk-in comprenant déjà un rangement organisé
*Salle d'eau au goût du jour
A L'ÉTAGE :
*5 chambres à coucher
*Chambre des maîtres avec son propre balcon donnant vue sur l'eau et coin de lecture avec foyer électrique
*Chaque chambre dispose d'un rangement IKEA déjà monté plus un maximum de confort
*3 SDB dont chacune est distincte par son propre design unique
*Mezzanine ouverte sur le salon au plafond cathédral
SOUS-SOL :
*Immense salle familiale
*Chambre à coucher avec sa salle de bain privée
*Salle de lavage
EXTÉRIEUR :
*Maison dotée de 4 côtés entier en pierre
*Fenestration abondante
*Stationnement en pavé uni en avant, sur le côté et en arrière permettant d'y stationner beaucoup de voitures (+8) et/bateau et/ou roulotte
*Garage double avec plancher Epoxy
*Situé devant le Bassin de Chambly vous permettant de profiter de la nature et des activités maritimes sur place tels que les balades en bateau. Ce plan d'eau pittoresque offre un cadre magnifique pour les activités de plein air et la détente.
*Cet havre de paix est à proximité d'un parc, à seulement 5 minutes à pied, qui fournit un accès à une oasis sur l'eau permettant de profiter de diverses activités aquatiques tels que : le kayak, le stand-up paddle, la méditation, etc.
*Près des commodités et services
*Transport en commun accessible et proche
*Les autoroutes 30 et 112 à proximité
N'hésitez pas à découvrir cette magnifique construction récente sur plan personnalisé qui vous permettra de vivre en toute tranquillité dans un quartier fortement recherché !
RDC :
*2 salons de grandes dimensions dont un avec plafond cathédral de 19 pieds avec foyer électrique
*Magnifique cuisine moderne avec très grand ilôt central en quartz, totalement équipée d'électroménagers neufs (four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction), avec coin dinette
*Porte-patio de 12 pieds de largeur donnant sur immense terrasse en béton pour profiter de journées ou soirées en famille/amis
*Salle à manger spacieuse ouverte sur salons et cuisine
*Hall d'entrée avec walk-in comprenant déjà un rangement organisé
*Salle d'eau au goût du jour
A L'ÉTAGE :
*5 chambres à coucher
*Chambre des maîtres avec son propre balcon donnant vue sur l'eau et coin de lecture avec foyer électrique
*Chaque chambre dispose d'un rangement IKEA déjà monté plus un maximum de confort
*3 SDB dont chacune est distincte par son propre design unique
*Mezzanine ouverte sur le salon au plafond cathédral
SOUS-SOL :
*Immense salle familiale
*Chambre à coucher avec sa salle de bain privée
*Salle de lavage
EXTÉRIEUR :
*Maison dotée de 4 côtés entier en pierre
*Fenestration abondante
*Stationnement en pavé uni en avant, sur le côté et en arrière permettant d'y stationner beaucoup de voitures (+8) et/bateau et/ou roulotte
*Garage double avec plancher Epoxy
*Situé devant le Bassin de Chambly vous permettant de profiter de la nature et des activités maritimes sur place tels que les balades en bateau. Ce plan d'eau pittoresque offre un cadre magnifique pour les activités de plein air et la détente.
*Cet havre de paix est à proximité d'un parc, à seulement 5 minutes à pied, qui fournit un accès à une oasis sur l'eau permettant de profiter de diverses activités aquatiques tels que : le kayak, le stand-up paddle, la méditation, etc.
*Près des commodités et services
*Transport en commun accessible et proche
*Les autoroutes 30 et 112 à proximité
N'hésitez pas à découvrir cette magnifique construction récente sur plan personnalisé qui vous permettra de vivre en toute tranquillité dans un quartier fortement recherché !
Inclusions :
Luminaires. rideaux, hotte de cuisine, tout électroménagères neufs: frigo, lave -vaisselle, plaque de cuisson à induction, laveuse et sécheuse, four encastré, ouvre -porte de garage, 2 foyer électrique, 5 armoires
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 166 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 1 200 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 366 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 6 209,00 $ |
| Taxe scolaire : | 890,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 099,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 120 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 60 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 7200 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 48 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 40 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 3841 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2023 |
| Chambres : | 5+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 4 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Bathroom Features: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Pierre |
| Refroidissement: | Climatiseur central |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Balcon privé |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie: | Salle d'eau , Sous-sol 1 |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Paysager |
| Parking Features: | Pavé uni , Intégré |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Vue: | Sur l'eau |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | Manivelle (battant) |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 920,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 20
- Nombre de chambres : 6
- Nombre salles de bain : 5
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.7 m x 6.5 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.5 m x 7.8 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.9 m x 5.8 m
- Plancher : Bois
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.2 m x 1.8 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.6 m x 1.6 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.7 m x 6.7 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.7 m x 4.2 m
- Plancher : Céramique
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.0 m x 2.2 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.5 m x 4.2 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.5 m x 4.2 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.5 m x 4.8 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.5 m x 4.8 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.3 m x 2.5 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.3 m x 2.7 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.6 m x 13.2 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.7 m x 4.6 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.3 m x 2.2 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.1 m x 3.5 m
- Plancher : Céramique
-
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.8 m x 2.2 m
- Plancher : Béton
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.4 m x 2.3 m
- Plancher : Béton
Bernard Rodrigue M. Urb.
Courtier immobilier agréé
Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.
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QC
J4P2J4
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