1063 Rue Jacqueline-Sicotte , Montréal (LaSalle) QC H8N0G3

Vente 958 000 $ |

No. 17301080

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.

Cellulaire : 514.941.9988

brodrigue@me.com

http://www.bernardrodrigue.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 Ave Victoria
ST-Lambert, QC J4P2J4

Remarques :

Magnifique maison à étages dans un secteur recherché de Lasalle. Prestigieuse pour sa qualité et son design moderne. Spacieuse et lumineuse, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes plus 1 salle d'eau, chambre principale à son étage. 2 garages. Grand patio et balcon. À quelques pas de tous les services et commodités. À distance de marche du parc Angrignon.

Inclusions : Rideaux

Exclusions : Les électroménagers et les meubles sur les photos sont négociables.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$232,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	207 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	535 000,00 $
Évaluation totale :	742 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 797,00 $
Taxe scolaire :	611,00 $
Taxes annuelles totales :	5 408,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1960.11 Pieds carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Buanderie
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Vue:	Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : 3e niveau 4.06 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.32 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 4.22 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

Bernard Rodrigue

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