1931 Rue Pigeon , Montréal (LaSalle) QC H8N0A7

Vente 889 000 $ |

No. 22057041

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.

Cellulaire : 514.941.9988

brodrigue@me.com

http://www.bernardrodrigue.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 Ave Victoria
ST-Lambert, QC J4P2J4

Remarques :

Magnifique maison jumelée sur 4 niveaux, unité de coin, très lumineuse, au coeur de LaSalle, beau quartier tranquille, très bien entretenu. À proximité de tous les centres d'intérêts nécessaires, centres commerciaux, écoles, transports, accès facile aux autoroutes, à proximité du centre-ville de Montréal.

Inclusions : Fixtures, système de chauffage et de climatisation central

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	365 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	360 800,00 $
Évaluation totale :	726 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 728,00 $
Taxe scolaire :	604,00 $
Taxes annuelles totales :	5 332,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	6.25 Mètre
Profondeur du terrain :	24.13 Mètre
Dimensions du terrain :	150.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.11 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2011
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1 560,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.32 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.83 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.71 m x 6.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.60 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

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brodrigue@me.com

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