647 Av. Oak , Saint-Lambert QC J4P2R5
Vente
1 998 500 $
|
No. 14610825
Bernard Rodrigue
Courtier immobilier agréé
Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.
Cellulaire : 514.941.9988
brodrigue@me.com
http://www.bernardrodrigue.com/
Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
454
Ave Victoria
ST-Lambert,
QC
J4P2J4
Remarques :
Directement du contracteur rénové a neuf! En plein coeur du village de Saint-Lambert, cette maison est rénovée avec élégance et de style épurée. Elle offre des matériaux de qualité supérieure et rangement sur mesure dans plusieurs pièces. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine avec îlot et comptoirs de quartz. Chambre principale avec terrasse privée, walk-in et salle de bain luxueuse. Salon avec foyer au propane, aire ouverte ultra-lumineuse grâce à son mur de fenêtres, cour clôturée avec terrasse vitrée et sous-sol avec entrée indépendante. Une oasis urbaine qui n'attend plus que vous!
Maison unifamiliale de style cottage - Cette propriété de prestige, entièrement rénovée du contracteur comme une maison neuve, vous offre une élégance intemporelle et un confort absolu. Imaginez-vous vivre dans un écrin de verdure tout en étant à quelques pas du village de Saint-Lambert. Brillamment redessinée, cette demeure de 4 chambres (possibilité de 6) et 3 salles de bain a été conçue pour répondre aux plus hautes exigences de raffinement et de fonctionnalité.
Plan, permis et travaux effectués;
-Plans d'architectures
-Plans d'ingénierie
-Arpentage
-Excavation du sous-sol et cour anglaise
-Acrylique de fondation
-Travaux de menuiserie et charpente
-Travaux d'isolation
-Électricité complète de l'immeuble incluant 2 entrées 200+120 Ampères
-Plomberie refaite au complet de l'immeuble
-Ventilation refaite au complet de l'immeuble
-Planchers bois ingénierie et flottant au sous-sol et céramiques
-Armoires de cuisine, comptoirs et garde-robes
-La brique (maçonnerie) sur les 3 murs incluant les arches de la façade
-Fournaise neuve avec échangeur d'air et thermopompe centrale
-Toutes les portes et fenêtres sont neuves de l'immeuble
-Installation des portes et fenêtres
-Toiture neuve de membrane élastomère
-Tous les balcons et terrasses sont neufs avants et arrières en bois (cèdre)
-Terrasse arrière et toit de l'agrandissement avec panneaux de verre
-Paysagement par Aménagement et excavation
-Électroménagers 3 de GE café haute-gamme
-Finition intérieure et escaliers
-Foyer au gaz
-Système d'alarme
-Aspirateur centrale
-Garage détaché 26' x 14'
647 av Oak est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre, elle est tout comme une maison neuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laisser vous séduire par le charme unique de cette propriété d'exception.
Tous les services suivants sont à distance de marche;
-Devant le beau et grand centre sportif de Saint-Lambert!
-Parc
-Piscine intérieure/extérieure
-Patinoire intérieure/extérieure
-Pataugeoire
-Jardin communautaire
-Terrain de tennis
-Golf (Golf Saint-Lambert et Country Club de MTL)
-Boulingrin
-Curling.
-Salle d'entraînement
-Cours et ateliers divers
-Train de banlieue
-Autobus
-Garderies, écoles(Durocher, Charles-Lemoyne, NDL), cégep et universités
P.S Les propriétaires ont décidés de garder les 2 entrées en façade de la propriété qui servaient pour duplex à l'époque. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités (bureau professionnel, etc.).
Plan, permis et travaux effectués;
-Plans d'architectures
-Plans d'ingénierie
-Arpentage
-Excavation du sous-sol et cour anglaise
-Acrylique de fondation
-Travaux de menuiserie et charpente
-Travaux d'isolation
-Électricité complète de l'immeuble incluant 2 entrées 200+120 Ampères
-Plomberie refaite au complet de l'immeuble
-Ventilation refaite au complet de l'immeuble
-Planchers bois ingénierie et flottant au sous-sol et céramiques
-Armoires de cuisine, comptoirs et garde-robes
-La brique (maçonnerie) sur les 3 murs incluant les arches de la façade
-Fournaise neuve avec échangeur d'air et thermopompe centrale
-Toutes les portes et fenêtres sont neuves de l'immeuble
-Installation des portes et fenêtres
-Toiture neuve de membrane élastomère
-Tous les balcons et terrasses sont neufs avants et arrières en bois (cèdre)
-Terrasse arrière et toit de l'agrandissement avec panneaux de verre
-Paysagement par Aménagement et excavation
-Électroménagers 3 de GE café haute-gamme
-Finition intérieure et escaliers
-Foyer au gaz
-Système d'alarme
-Aspirateur centrale
-Garage détaché 26' x 14'
647 av Oak est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre, elle est tout comme une maison neuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laisser vous séduire par le charme unique de cette propriété d'exception.
Tous les services suivants sont à distance de marche;
-Devant le beau et grand centre sportif de Saint-Lambert!
-Parc
-Piscine intérieure/extérieure
-Patinoire intérieure/extérieure
-Pataugeoire
-Jardin communautaire
-Terrain de tennis
-Golf (Golf Saint-Lambert et Country Club de MTL)
-Boulingrin
-Curling.
-Salle d'entraînement
-Cours et ateliers divers
-Train de banlieue
-Autobus
-Garderies, écoles(Durocher, Charles-Lemoyne, NDL), cégep et universités
P.S Les propriétaires ont décidés de garder les 2 entrées en façade de la propriété qui servaient pour duplex à l'époque. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités (bureau professionnel, etc.).
Inclusions :
Électroménagers GE Café (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), thermopompe, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, système d'alarme
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 632 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 432 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 065 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 7 742,00 $ |
| Taxe scolaire : | 764,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 506,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 6804.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.93 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 11.0 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 2840.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1947 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Pavé uni |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Chauffé , Détaché , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 260,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.04 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.98 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- Chauffante
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- Chêne ingénierie
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.05 m x 6.38 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Bernard Rodrigue
Courtier immobilier agréé
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