125 Rue d'Angoulême , 202 , Sainte-Julie QC J3E3E7

Vente 479 000 $ |

No. 12535504

Bernard Rodrigue M. Urb.

Courtier immobilier agréé

Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.

Cellulaire : 514.941.9988

brodrigue@me.com

http://www.bernardrodrigue.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 Ave Victoria
ST-Lambert, QC J4P2J4

Remarques :

Au Domaine-des-Hauts-Bois, cette unité de coin de 1 210 pi² séduit par sa luminosité, ses planchers de bois et son aire de vie conviviale. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, animé par un foyer au gaz naturel. Le boudoir polyvalent, le bureau, la salle de lavage et les rangements bien pensés ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Immeuble en retrait de la rue, dans un environnement paisible. Stationnement intérieur chauffé, rangement privé et eau chaude incluse. À distance de marche des services et près des pentes de ski alpin et du parc national du mont Saint-Bruno.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et deux tabourets.

Coprop./App.

Voisinage :	De l'Arc-en-Ciel
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$493,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	382 599,00 $
Évaluation totale :	382 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 406,00 $
Taxe scolaire :	260,00 $
Taxes annuelles totales :	2 666,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1210 Pieds carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , 2e niveau , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Chauffé , Simple largeur
Animaux permis:	Chats permis
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 2e niveau 1.09 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gaz naturel
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.37 m
- Plancher : Bois
- Attenant à la chambre principa
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 0.97 m
- Plancher : Bois

Bernard Rodrigue M. Urb.

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