1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque

1076 Rue Breux , Chambly, QC J3L0P8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Résidence contemporaine à Chambly, alliant une architecture contemporaine aux lignes nettes, une ampleur des volumes, des finitions soignées, une cour arrière digne des plus beaux magazines . On ne parle pas seulement d'apparence: l'ensemble de la maison traduit une intention claire, autant dans la façon de faire entrer la lumière que dans le choix des matériaux et la fluidité des espaces, surtout pour recevoir ou vivre en famille. Écoles, parcs, pistes cyclables, Bassin de Chambly et accès rapide à l'autoroute : tout ce qui compte au quotidien se trouve à portée de main, dans un secteur recherché où il fait bon s'établir durablement.

La façade combine des matériaux de qualité et un agencement qui donne du caractère. On arrive sur une entrée en pavé uni menant à un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le garage triple attaché (3 véhicules à l'intérieur) et un plafond de 13 pieds de haut ajoutent une valeur réelle au quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de tous les jours et les moments de partage. Le salon capte immédiatement l'attention avec son plafond cathédral et une belle fenestration qui baigne la pièce de lumière. Le foyer au gaz, intégré et mis en valeur, apporte une chaleur visuelle et une ambiance simple pour les soirées plus fraîches. La cuisine ouverte sur la terrasse par des portes-fenêtres de grande dimension s'impose comme un espace central: grand îlot avec double évier, comptoirs en pierre, four au gaz et appareils de catégorie supérieure et sa pièce garde-manger adjacente. Le cellier intégré et l'abondance de rangements répondent à un besoin concret. La salle à manger, ouverte sur la terrasse par des portes-fenêtres, permet une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pour compléter l'organisation, on retrouve aussi un bureau fermé et une salle d'eau au même niveau.

La chambre principale se démarque par ses dimensions, son grand walk-in et sa salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche séparée et baignoire. Deux autres chambres viennent compléter l'étage, ainsi qu'une deuxième salle de bains équipée de plancher chauffant et d'une douche séparée. Le résultat est un espace familial qui demeure pratique, sans sacrifier le confort ni la tranquillité.

Le sous-sol augmente encore la valeur d'usage de la propriété. Il est entièrement aménagé, avec planchers chauffants, et propose une grande salle familiale pensée pour une multitude de scénarios. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, une salle de lavage ainsi des grands espaces de rangement.

C'est toutefois l'extérieur qui marque le plus. La cour arrière, clôturée et aménagée avec beaucoup d'attention, crée une intimité solide. La pergola couverte et le spa deviennent des atouts majeurs pour profiter de la saison plus longtemps. La terrasse en pavé uni, la piscine creusée et chauffée, entourée d'un périmètre sécuritaire en fer forgé, devient le centre de l'été.

La propriété se situe à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de la rivière Richelieu. Les services du quotidien sont accessibles facilement, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers la grande région de Montréal.

Les visites débuteront le 19 avril 2026 et auront lieu les mardi et vendredi de 16h00 à 19h00, ainsi que les samedi et dimanche de 13h00 à 17h00. Sur rendez-vous seulement. Toute promesse d'achat devra avoir un délai minimum d'acceptation de 48 heures.

Inclusions : 

Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, luminaires, stores et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, spa, accessoires de piscine, système d'alarme, système sonos trois zones et caméras de surveillance.

Exclusions : 

Supports de téléviseur et téléviseurs; barre de traction et crochets à vélos (garage).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 245 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 016 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 261 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 861,00 $
  • Taxe scolaire : 865,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 726,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 896.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.09 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Autre , Autre , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédral
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.60 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.60 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    att. CCP plancher chauffant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 4.98 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 4.50 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.86 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.34 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.96 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 020,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image