52 Rue d'Aberdeen , Saint-Lambert, QC J4P1R4
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À Vendre

899 000 $

52 Rue d'Aberdeen , Saint-Lambert, QC J4P1R4

Isolé

Remarques

Secteur de choix au coeur du noyau villageois de Saint-Lambert.~ Coquette maison à mansarde d'influence architecturale du Second Empire, construite à la fin du 19e siècle.~ Cette bâtisse commerciale accueille un restaurant qui vient de cesser ses opérations~ Le zonage est mixte (commerciale et résidentielle)~ Logement de 3 chambres à coucher à l'étage.

Vente sans la garantie légale de qualité.
Les permis de la SAQ sont toujours valides et peuvent être transférés au nouvel acquéreur sous certaines conditions.
En vertu de la grille de zonage qui est entrée en vigueur en 2024, le zonage mixte permet une flexibilité d'utilisation comme l'usage résidentiel, espace de bureaux ou commercial sont autorisés.
En termes de caractéristiques architecturales, le bâtiment est une construction détachée qui remonte à 1895. Il dispose d'un sous-sol partiellement fini d'une hauteur de six pieds.

Inclusions : 

Aspirateur central, système d'alarme, tout ce qui est nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 215 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 339 300,00 $
  • Évaluation totale : 554 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 11 751,00 $
  • Taxe scolaire : 485,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 423,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 12.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 312.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.15 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1895
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Restaurant

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Entrée électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    10 598,00 $
  • Électricité
    7 363,00 $
  • Gaz
    5 631,00 $
Style de vie
Information du quartier

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