680 Rue Paul-Doyon , 13, Boucherville, QC J4B8S8
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À Vendre

679 000 $

680 Rue Paul-Doyon , 13, Boucherville, QC J4B8S8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 14 septembre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Située dans le secteur prisé des Jardins de Savoie, cette charmante unité au niveau du rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste terrasse privée, nichée au coeur d'un environnement calme et paisible. À proximité des sentiers pédestres, du Parc Vincent-d'Indy, ainsi que d'une variété de commerces et de restaurants, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de convivialité.

Spacieuse et lumineuse, cette propriété avec entrée indépendante privée se distingue par une élégante verrière avec un superbe planchers en bois, apportant une touche chaleureuse et accueillante. De plus, elle dispose d'une terrasse en pavé uni, de deux grands garages et d'un atelier offrant amplement d'espace pour le rangement.

Cette unité est de 1 200 pc habitable.
La superficie cadastrale du lot est de 1 920,78 pc.

À proximité :
Parcs
Écoles primaires et secondaire
Garderies/CPE
Piste cyclable/La route verte
Restaurants et commerces
Autoroute et transport en commun

C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Ne ratez pas la chance de découvrir ce bien d'exception !

Inclusions : 

Lave-Vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit mural, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme non relié.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $270,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 185 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 382 700,00 $
  • Évaluation totale : 568 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 806,00 $
  • Taxe scolaire : 370,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 176,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1206.06 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe murale
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Autre , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale  - Terrasse
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir quartz
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.31 m
    Plancher : Béton
    Rangement

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 550,00 $
Style de vie
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