8970 Boul. Marie-Victorin , Brossard, QC J4X1A3
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8970 Boul. Marie-Victorin , Brossard, QC J4X1A3
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À Vendre

3 000 000 $

8970 Boul. Marie-Victorin , Brossard, QC J4X1A3

Isolé 5+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

***Profitez du charme unique d'une maison en bordure du fleuve, offrant la tranquilité du bord de l'eau, une vue imprennable sur la ville et de splendides coucher de soleil. ***Possibilité d'ajouter un quai privé pour une expérience riveraine exceptionnelle.¨

***Il s'agit d'une immense maison de style canadien, construite
en pierre. La structure comporte 6 lucarnes conférant à la
façade un aspect élégant et traditionnel. La taille
importante de la demeure laisse supposer qu'il s'agit d'une
proriété spacieuse et imposante.

***Malgré son style architectural distinctif, la maison
nécessite désormais des travaux de rénovation et d'entretien
approfondis.

*** N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un
rendez-vous et découvrir son fort potentiel.***

Inclusions : 

luminaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 718 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 600,00 $
  • Évaluation totale : 917 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 200,00 $
  • Taxe scolaire : 694,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 894,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 250.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 22290.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 4884.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : fleuve
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - rue privé
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.33 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.40 m
    Plancher : Céramique
    coin repas
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 9.14 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
    sdb 12x10
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.24 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Bernard Rodrigue

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