1994 Rue des Roses , Carignan, QC J3L5C8
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À Vendre

1 749 900 $

1994 Rue des Roses , Carignan, QC J3L5C8

Isolé 5+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison unique,construction récente,4 côtés en pierre,en face du Bassin de Chambly,situé dans un quartier très prisé.Modèle conçu sur plan personnalisé avec matériaux haut de gamme et détails sophistiqués.Immense stationnement en pavé uni pouvant accueillir +8 voitures et idéal pour y stationner votre bateau/roulette, etc. Au RDC, deux salons de dont un avec plafond cathédral de 19 pieds. Sublime cuisine avec coin repas, pleinement équipée avec électroménagers neufs.À l'étage,5 chambres à coucher+3 SDB! Chambre des maîtres avec balcon, vue sur l'eau+coin lecture avec foyer.Au SS, immense salle familiale+chambre à coucher+SDB privée. Bienvenue!

Propriété spacieuse de 3841 pieds carrés.

RDC :

*2 salons de grandes dimensions dont un avec plafond cathédral de 19 pieds avec foyer électrique
*Magnifique cuisine moderne avec très grand ilôt central en quartz, totalement équipée d'électroménagers neufs (four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction), avec coin dinette
*Porte-patio de 12 pieds de largeur donnant sur immense terrasse en béton pour profiter de journées ou soirées en famille/amis
*Salle à manger spacieuse ouverte sur salons et cuisine
*Hall d'entrée avec walk-in comprenant déjà un rangement organisé
*Salle d'eau au goût du jour

A L'ÉTAGE :
*5 chambres à coucher
*Chambre des maîtres avec son propre balcon donnant vue sur l'eau et coin de lecture avec foyer électrique
*Chaque chambre dispose d'un rangement IKEA déjà monté plus un maximum de confort
*3 SDB dont chacune est distincte par son propre design unique
*Mezzanine ouverte sur le salon au plafond cathédral

SOUS-SOL :
*Immense salle familiale
*Chambre à coucher avec sa salle de bain privée
*Salle de lavage


EXTÉRIEUR :
*Maison dotée de 4 côtés entier en pierre
*Fenestration abondante
*Stationnement en pavé uni en avant, sur le côté et en arrière permettant d'y stationner beaucoup de voitures (+8) et/bateau et/ou roulotte
*Garage double avec plancher Epoxy
*Situé devant le Bassin de Chambly vous permettant de profiter de la nature et des activités maritimes sur place tels que les balades en bateau. Ce plan d'eau pittoresque offre un cadre magnifique pour les activités de plein air et la détente.
*Cet havre de paix est à proximité d'un parc, à seulement 5 minutes à pied, qui fournit un accès à une oasis sur l'eau permettant de profiter de diverses activités aquatiques tels que : le kayak, le stand-up paddle, la méditation, etc.
*Près des commodités et services
*Transport en commun accessible et proche
*Les autoroutes 30 et 112 à proximité

N'hésitez pas à découvrir cette magnifique construction récente sur plan personnalisé qui vous permettra de vivre en toute tranquillité dans un quartier fortement recherché !

Inclusions : 

Luminaires. rideaux, hotte de cuisine, tout électroménagères neufs: frigo, lave -vaisselle, plaque de cuisson à induction, laveuse et sécheuse, four encastré, ouvre -porte de garage, 2 foyer électrique, 5 armoires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 166 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 200 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 366 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 209,00 $
  • Taxe scolaire : 890,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 099,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7200.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 3841.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.5 m x 4.7 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.8 m x 5.5 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.8 m x 4.9 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.8 m x 2.2 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.6 m x 1.6 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.7 m x 3.7 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.2 m x 3.7 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.2 m x 2.0 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.2 m x 3.5 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.2 m x 3.5 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.8 m x 3.5 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.8 m x 3.5 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.5 m x 2.3 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.7 m x 2.3 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 13.2 m x 6.6 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.6 m x 3.7 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.2 m x 3.3 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.5 m x 2.1 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.2 m x 3.8 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.3 m x 3.4 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    920,00 $
Style de vie
Information du quartier
Bernard Rodrigue

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Services immobiliers Bernard Rodrigue Inc.

Téléphone :  450.466.4644

Cellulaire :  514.941.9988

Télécopieur :  450.466.4626

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