3444 Rue du Collège , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5S1
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À Vendre

975 000 $

3444 Rue du Collège , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5S1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété impeccable offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain à l'étage, sous-sol complété. Dotée d'une architecture moderne et élégante, cette maison est idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités de la ville. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison construite avec des matériaux de qualité.

***Garantie maison neuve, constructeur renommé et rigoureux***

- sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain, chambre à coucher et salle familiale
- système de chauffage central avec thermopompe, système d'alarme et plus!
- une luminosité exceptionnelle par sa orientation naturelle et sa fenestration généreuse!
- cour arrière entièrement paysagée et intime

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, alarme et caméra extérieure, télécommande pour porte de garage, gazebo, installation d'aspirateur central

Exclusions : 

Moteur et accessoires d'aspirateur central

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 117 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 710 800,00 $
  • Évaluation totale : 828 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 316,00 $
  • Taxe scolaire : 532,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 848,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 313.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    attenante à chambre maitres
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.40 m x 1.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.54 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Bernard Rodrigue

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

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Téléphone :  450.466.4644

Cellulaire :  514.941.9988

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