3645 Rue Gélineau , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4L3
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À Vendre

1 075 000 $

3645 Rue Gélineau , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4L3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 21 septembre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

***Clé en main***Cette propriété magnifique offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain à l'étage, sous-sol complété. Dotée d'une architecture moderne et élégante, cette maison est idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités de la ville. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison construite avec des matériaux de qualité.

-Clé en main
-Grande superficie habitable
-Escalier architectural
-Luminosité abondante
-Cour intime et bien aménagée
-Comptoirs de quartz cuisine et salles de bain
-Grand balcon en béton avec toit
-Accès à toutes les commodités en 5 minutes
-Voisins paisibles
-Maintenu avec un grand soin par propriétaire d'origine

Inclusions : 

Lave-vaisselle, cuisinière, hotte, micro-ondes/four, aspirateur central et accessoires, système de son du salon avec support mural pour téléviseur, support mural pour téléviseur de la chambre principale, caméras de surveillance PoE x4, rideaux et tringles/rails, remise arrière, système d'irrigation à 4 zones, plafonniers et appliques murales (sauf plafonnier de la chambre principale), alarme (non connectée), télécommande pour porte de garage

Exclusions : 

Réfrigérateur, plafonnier de la chambre principale, laveuse/sécheuse, téléviseurs, congélateur du sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 188 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 721 000,00 $
  • Évaluation totale : 909 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 954,00 $
  • Taxe scolaire : 604,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 558,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 418.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale  - système d'irrigation
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.22 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.16 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 5.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.87 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Bernard Rodrigue

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Courtier immobilier agréé

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Téléphone :  450.466.4644

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