À Vendre

1 049 000 $

3419 Av. Henri-Julien , P1-302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X3H3

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

*Très beau condo avec son ascenseur privé, situé dans un cul-de-sac dans le Prestigieux complexe du 333 Sherbrooke E. du Plateau Mont-Royal. *Un emplacement de choix à proximité du métro Sherbrooke, du carré St-Louis, des services, des commerces et du centre ville de Montréal. *Cet élégant condo propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur une belle pièce principale baignée de lumière donnant sur une place entourée d'arbres matures. *** La chambre principale avec son walk-in et une salle de bains moderne attenante. *Une deuxième chambre ou un bureau avec un balcon pour vos petits déjeuners.

---SUITE--- une deuxième salle de bains complète.

---Au sous-sol--- 1 stationnement équipé d'une borne pour un VE
et un locker.

---Sur le toit--- une piscine suspendue, une grande terrasse avec une
vue panoramique sur Montréal et le fleuve.

---Idéal pour des clients exigeants, tout cela étant important
lorsque l'on choisit son lieu de vie.

Il n'attend que vous!

Inclusions : 

Les électros ménagers: cuisinière, refrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, Toiles installées dans la salle principale soit (salon et salle à manger). Moteur et accessoires pour aspirateur central. Au garage borne de recharge pour auto électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $730,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 787 700,00 $
  • Évaluation totale : 787 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 094,00 $
  • Taxe scolaire : 630,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 724,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1181.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - corridor
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - piscine suspendue entre 2 immeubles
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Autre , Plancher  -  peinture des murs
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 2.92 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Ascenseur privé
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 7.09 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
    sam
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.45 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    sdb en suite
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    ACCES au balcon
  • Bureau:
    Niveau : 3e niveau 2.34 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
    vue sur l'ilôt central offrant
Style de vie
Information du quartier
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