724 Rue Boissy , Saint-Lambert, QC J4R1K2
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À Vendre

1 105 000 $

724 Rue Boissy , Saint-Lambert, QC J4R1K2

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Découvrez le luxe raffiné dans cette maison impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier prestigieux de Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée offre un salon formel, une salle familiale conviviale, et une autre salle familiale dans le sous-sol aménagé, idéale pour recevoir. À l'extérieur, un oasis privé avec piscine creusée au sel, cour paysagée, cabanon élégant et arbustes matures. Entretenue par les mêmes propriétaires depuis 36 ans, cette maison allie charme, espace et potentiel de personnalisation--un style de vie exceptionnel vous attend à Saint-Lambert.

Découvrez l'élégance intemporelle et le luxe dans cette résidence impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier prestigieux de Saint-Lambert. Conçue pour allier confort et raffinement, cette maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec un salon formel, une chaleureuse salle familiale et une seconde salle familiale au sous-sol entièrement aménagés, idéale pour se détendre ou recevoir.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée au sel, un terrain paysagé de manière professionnelle et un cabanon élégant, le tout entouré d'arbustes matures assurant une belle intimité. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement sécuritaire.

Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 36 ans, cette maison présente un état impeccable qui saura rassurer les futurs propriétaires. Parfait mélange de charme, d'espaces généreux et de fonctionnalité moderne, cette résidence offre un grand potentiel de personnalisation. Il est rare qu'une propriété de ce standing soit disponible dans cette région--saisissez cette occasion unique de faire de Saint-Lambert votre chez-soi et profitez d'un style de vie exceptionnel.

Inclusions : 

Stores et rideaux de toutes les fenêtres, Lave-vaisselle (sous-sol et cuisine), Réfrigérateurs (sous-sol et cuisine), Piscine creusée au sel + équipements et accessoires, Systèmes de fils chauffants pour le toit.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, bibliothèques (sous-sol), congélateur, Table en travertin.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 552 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 550 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 103 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 285,00 $
  • Taxe scolaire : 769,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 054,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 650.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.85 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 5.49 m
    Plancher : Tapis
    Au-dessus du garage
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Au-dessus du garage
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 12.57 m x 5.92 m
    Plancher : Tapis
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.36 m
    Plancher : Tapis
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.29 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.59 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 830,00 $
  • Mazout
    333,00 $
Style de vie
Information du quartier
Bernard Rodrigue

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Courtier immobilier agréé

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Téléphone :  450.466.4644

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Télécopieur :  450.466.4626

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